2026 kiracı tahliye süreci, 10 yıllık kiracı kuralı, tahliye taahhütnamesi ve ev sahibi hakları hakkında kapsamlı rehber.
2026 Kiracı Tahliye Şartları
Türk Borçlar Kanunu kapsamında kiracı tahliyesi için yasal gerekçeler ve süreçler. Gayrimenkul hukuku uzmanlarımız yanınızda.
Tahliye Sebepleri
- Kira Bedelinin Ödenmemesi: 30 günlük ihtara rağmen ödenmezse
- 10 Yıllık Kiracılık: 10 yılı dolduran kiracıya 3 ay önceden fesih bildirimi
- İhtiyaç Sebebiyle: Ev sahibi veya yakınlarının gerçek ihtiyacı
- Yeniden İnşa: Binanın yıkılıp yeniden yapılması
- Tahliye Taahhütnamesi: Yazılı tahliye vaadinin yerine getirilmemesi
Tahliye Davası Süreci
- Kira bedelinin ödenmemesi: 2-4 ay
- İhtiyaç sebebiyle tahliye: 6-12 ay
- 10 yıllık kiracı tahliyesi: 3-6 ay
Sıkça Sorulan Sorular
Kiracı çıkmak istemiyorsa zorla tahliye edilebilir mi?
Mahkeme kararı olmadan zorla tahliye yasaktır. Karar kesinleştikten sonra icra yoluyla tahliye yapılır.
Tahliye taahhütnamesi geçerli mi?
Kira sözleşmesinden ayrı, daha sonra düzenlenen ve noter onaylı tahliye taahhütnameleri geçerlidir.
Hukuki Destek
Tahliye davalarınız için gayrimenkul hukuku avukatlarımızla görüşün. Arabuluculuk ile hızlı çözüm mümkündür.
