Frequently Asked Questions

Hayır, avukata danışmak için dava açmanız gerekmez. Aslında birçok hukuki sorun, erken aşamada alınan doğru danışmanlık ile dava açmadan çözülebilir.

Avukata danışmanız gereken durumlar:

• Bir sözleşme imzalamadan önce
• İş yerinizde sorun yaşadığınızda
• Miras veya aile içi anlaşmazlıklarda
• Herhangi bir hukuki belge almadan önce
• Haklarınızın ihlal edildiğini düşündüğünüzde

Erken danışmanlık, ileride oluşabilecek büyük sorunların ve maliyetlerin önüne geçer. İlk görüşmede durumunuz değerlendirilir ve size en uygun yol haritası çizilir.

Evet, online avukatlık hizmeti tamamen güvenilir ve yasal bir hizmet türüdür. Özellikle 2020 sonrası dönemde online hukuki danışmanlık yaygınlaşmış ve hukuk büroları tarafından aktif olarak kullanılmaktadır.

Online hizmetin avantajları:

• Zaman tasarrufu: Ofise gitmeden görüşme yapabilirsiniz
• Kolay erişim: Şehir dışından bile hizmet alabilirsiniz
• Belge paylaşımı: Dijital ortamda güvenli belge transferi
• Kayıt altına alma: Görüşmeler ve yazışmalar kayıt altında

Tüm online görüşmelerimiz şifreli bağlantı üzerinden yapılmakta ve avukat-müvekkil gizliliği tam olarak korunmaktadır.

1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiralarındaki %25 zam sınırı uygulaması sona ermiştir.

Yeni Düzenleme:

Artık kira artış oranı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasına göre belirlenmektedir. Ev sahibi bu oranın üzerinde keyfi bir artış talep edemez.

İstisnai Durum (5 Yıl Şartı):

Eğer kira sözleşmeniz 5 yılı doldurduysa, ev sahibi Kira Tespit Davası açarak kiranın rayiç bedellere (emsal kiralara) yükseltilmesini talep edebilir.

Detaylı hesaplama ve hukuki destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Avukatlık ücretleri, Türkiye Barolar Birliği tarafından her yıl yayınlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre belirlenir. Ancak bu tarife asgari sınırı belirler; taraflar anlaşarak farklı ücretler kararlaştırabilir.

Ücretlendirme yöntemleri:

• Maktu ücret: İş için sabit bir bedel belirlenir
• Nispi ücret: Dava değerinin belirli bir yüzdesi alınır
• Saatlik ücret: Harcanan süre üzerinden hesaplanır
• Danışmanlık ücreti: Aylık veya yıllık sabit danışmanlık bedeli

İlk görüşmede işin niteliğine göre size en uygun ücretlendirme yöntemi ve tahmini maliyet hakkında bilgi verilir. Tüm ücretler sözleşme ile kayıt altına alınır.

Sadece sözlü beyan yeterli değildir. Tahliye için yasal şartların oluşması gerekir.

Kimler İçin İstenebilir?

• Mülk sahibinin kendisi veya eşi
• Altsoyu (Çocukları/Torunları)
• Üstsoyu (Anne/Babası)

Bu kişilerin konut ihtiyacı varsa tahliye davası açılabilir. Ancak bu ihtiyacın "gerçek, samimi ve zorunlu" olduğunu mahkemede ispatlamanız gerekir.

Dikkat: Tahliye sonrası ev 3 yıl boyunca haklı bir sebep olmaksızın başkasına kiralanırsa, eski kiracının tazminat hakkı doğar.

Süreci doğru yönetmek için Gayrimenkul Avukatı desteği almanızı öneririz.

Davanın süresi; dava türü, mahkemenin iş yükü, deliller, bilirkişi incelemesi, tebligatlar ve kanun yolu aşamalarına göre değişir. Her dosya için geçerli güvenilir bir ay veya yıl garantisi verilemez.

UYAP Vatandaş Portal üzerinden aşamalar takip edilebilir. Zorunlu arabuluculuk bulunan uyuşmazlıklarda önce arabuluculuk tamamlanmalıdır. Somut dosya incelendiğinde beklenen aşamalar hakkında daha sağlıklı değerlendirme yapılabilir.

Evet, Yargıtay kararlarına göre eşlerden birinin sadakat yükümlülüğüne aykırı davranışlarını ispatlayan dijital kayıtlar delil olabilir.

Hangi Kayıtlar Kullanılabilir?

• WhatsApp mesajlaşmaları
• Instagram/Facebook paylaşımları ve DM'ler
• E-posta yazışmaları

Önemli Uyarı: Bu delillerin hukuka uygun yollarla elde edilmiş olması şarttır. Casus yazılım kullanmak, şifre kırmak veya tehdit yoluyla elde etmek suç teşkil eder.

Detaylar için Aile ve Miras Hukuku sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Yeni malik, kendisinin veya kanunda sayılan yakınlarının konut ya da işyeri ihtiyacı varsa edinme tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirim yaparak, edinmeden altı ay sonra dava açabilir. Ayrıca sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde dava açma yolu da değerlendirilebilir.

Sürelerin başlangıcı ve uygulanacak yol sözleşme türü, edinme tarihi ve tebligata göre değişir. Dava öncesinde zorunlu arabuluculuk şartı da kontrol edilmelidir.

Evet, online hukuki danışmanlık tamamen yasaldır. Video görüşme, telefon veya e-posta ile danışmanlık alabilirsiniz. Önemli olan avukatın baro kaydının aktif olmasıdır. Online randevu alarak görüşebilirsiniz.

Davayı kaybetmeniz durumunda bazı mali ve hukuki sonuçlarla karşılaşabilirsiniz:

Olası sonuçlar:

• Yargılama giderleri: Karşı tarafın avukatlık ücreti ve mahkeme masrafları size yüklenebilir
• Tazminat: Karşı tarafın zararı varsa tazminat ödemeniz gerekebilir
• İstinaf hakkı: Karara itiraz edebilir, üst mahkemeye başvurabilirsiniz

Önemli bilgiler:

• Her karar kesin değildir, itiraz yolları mevcuttur
• Bazı davalarda adli yardımdan faydalanabilirsiniz
• Sigorta kapsamında olan davalar için kayıplar sigorta tarafından karşılanabilir

Dava öncesi riskleri değerlendirmek ve en kötü senaryoya hazırlıklı olmak için avukatınızla detaylı görüşmenizi öneririz.

Evet, kişilik haklarınızı ihlal eden içerikler için "Unutulma Hakkı" kapsamında işlem yapılabilir.

İzlenecek Adımlar:

1. İçerik sağlayıcıya başvuru
2. Sulh Ceza Hakimliği'ne erişim engelleme talebi
3. Arama motorlarından (Google vb.) indeks kaldırma başvurusu

Özellikle güncelliğini yitirmiş veya gerçeği yansıtmayan içeriklerin kaldırılması mümkündür.

İtibar yönetimi ve içerik kaldırma süreçleri için Bilişim Hukuku departmanımızla görüşebilirsiniz.

Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması, eşlerin birlikte başvurması veya bir eşin açtığı davayı diğerinin kabul etmesi ve hâkimin tarafları bizzat dinleyerek iradelerinin serbestçe açıklandığına kanaat getirmesi gerekir.

Mali sonuçlar ile çocukların durumu hakkında düzenleme sunulur; hâkim, tarafların ve çocukların menfaatleri için gerekli gördüğü değişiklikleri önerebilir. Duruşma ve kesinleşme süresi mahkemenin iş yükü ile tebligat ve kanun yolu işlemlerine göre değişir; tek celse veya belirli bir ay garantisi verilemez.

Arabuluculuk, tarafsız bir arabulucu yardımıyla tarafların kendi çözümlerini üretmeye çalıştığı gizli bir uyuşmazlık çözüm yöntemidir. İşçi-işveren alacak ve tazminatları, ticari para alacakları, belirli tüketici uyuşmazlıkları ve kira ilişkisinden doğan birçok uyuşmazlıkta dava öncesi başvuru zorunlu olabilir.

Kapsam, talebin türüne göre değişir; icra yoluyla tahliye gibi özel yollar ayrıca incelenmelidir. Anlaşma belgesinin ilam niteliğinde belge sayılıp sayılmayacağı da belgenin içeriği, imzaları ve kanundaki şartlara göre değerlendirilir.

İşten çıkarılma hâlinde haklar; kıdem, sözleşme türü, fesih nedeni, bildirim süresi, işyeri ve çalışan sayısı ile işçinin statüsüne göre değişir. Kullanılmayan yıllık izin ücreti ve ödenmemiş ücret/fazla çalışma alacakları koşulları varsa talep edilebilir; kıdem ve ihbar tazminatı ise her fesihte otomatik doğmaz.

İş güvencesi kapsamındaysanız fesih bildiriminin tebliğinden itibaren bir ay içinde zorunlu arabulucuya başvurmanız gerekir. SGK çıkış kodu, fesih bildirimi, bordrolar ve yazışmalar gecikmeden incelenmelidir.

Kripto varlık hizmet sağlayıcılarına karşı hukuki süreç başlatmak mümkündür.

Başvurulabilecek Yollar:

• Suç Duyurusu: "Güveni Kötüye Kullanma" veya "Dolandırıcılık" suçlarından savcılığa başvuru.
• İcra Takibi: Alacağın tahsili için icra dairesine başvuru.
• Tüketici Mahkemesi: Mağduriyetin giderilmesi için dava açılması.

Konu teknik uzmanlık gerektirdiğinden uzman bir avukattan destek almalısınız.

Nafaka için kanunda belirlenmiş sabit bir yüzde veya asgari tutar yoktur. Mahkeme; tarafların gelir ve mal varlığını, zorunlu giderlerini, çocuğun yaşı ile eğitim ve sağlık ihtiyaçlarını, yaşam koşullarını ve nafaka türünün şartlarını birlikte değerlendirir.

Tedbir, iştirak ve yoksulluk nafakasının koşulları farklıdır. Artış oranı anlaşmaya veya mahkeme kararına göre belirlenir; her nafakanın kendiliğinden tek bir endekse göre arttığı varsayılmamalıdır.

Evet, mal ayrılığı sözleşmesi noter huzurunda yapılabilir. Evlilik öncesi veya sonrasında düzenlenebilir. Sözleşme ile:

• Her eşin malvarlığı ayrı kalır
• Boşanmada edinilmiş mallara katılma hakkı doğmaz

Ancak aile konutu ve çocuk hakları korunmaya devam eder.

Normal şartlarda istifa eden işçi kıdem tazminatı alamaz. Ancak istisnai durumlar mevcuttur:

Tazminatlı İstifa Halleri (Haklı Fesih):

• Maaşın ödenmemesi veya geç ödenmesi
• SGK primlerinin eksik yatırılması
• Mobbing (Psikolojik taciz) uygulanması
• 15 yıl sigortalılık ve 3600 prim gününün dolması (08.09.1999 öncesi girişliler için)

Hak kaybına uğramamak için istifa dilekçenizi yazmadan önce mutlaka danışmanlık alın.

Performans gerekçeli fesihte ölçütlerin işin niteliğine uygun, objektif, önceden bilinir ve makul olması; değerlendirmenin yeterli süreye dayanması ve işçiden kural olarak savunma alınması önemlidir. Feshin son çare olması ilkesi ile eğitim veya başka pozisyon seçenekleri de somut olaya göre gündeme gelebilir.

İş güvencesi kapsamındaki işçi, fesih bildiriminin tebliğinden itibaren bir ay içinde zorunlu arabulucuya başvurmalıdır. İşe iadenin sonuçları kanundaki boşta geçen süre ücreti ve işe başlatmama tazminatı hükümlerine göre belirlenir; otomatik “en az dört maaş tazminat” şeklinde ifade edilmemelidir.

İşten çıkarılan işçinin hakları:

• Kıdem tazminatı: Her yıl için 1 brüt maaş
• İhbar tazminatı: 2-8 haftalık maaş
• Kullanılmayan yıllık izin ücreti
• Fazla mesai alacakları

Haksız fesih durumunda işe iade davası açılabilir.

Kiracı yalnızca kanunda öngörülen sebepler ve usullerle tahliye edilebilir; malik kendi imkânıyla kilit değiştiremez veya kiracıyı zorla çıkaramaz. Kira borcu, geçerli tahliye taahhüdü, ihtiyaç, yeniden inşa ve belirli bildirim süreleri farklı tahliye yollarına tabidir.

Yeni malik bakımından bir aylık bildirim ve edinmeden altı ay sonra dava yolu; ihtiyaç nedeniyle dönem sonunda açılacak dava; ödeme emrine itiraz ve icra yoluyla tahliye birbirinden farklıdır. Birçok kira uyuşmazlığında dava öncesi zorunlu arabuluculuk gerekir. Kesin süre ve sonuç için sözleşme, tebligat ve ödeme kayıtları incelenmelidir.

Türk hukuk sisteminde (bazı zorunlu müdafilik halleri hariç) avukat tutma zorunluluğu yoktur. Ancak;

Usul hukuku, kesin süreler ve dilekçe formatları çok katı kurallara bağlıdır. Haklıyken usul hatası (süre kaçırma, yanlış mahkeme vb.) nedeniyle dava kaybetmemek için profesyonel hukuki destek almanız şiddetle tavsiye edilir.

Profesyonel destek için randevu oluşturabilirsiniz.

2026 kıdem tazminatı tavanı iki dönem için uygulanır:

• 1 Ocak-30 Haziran 2026: 64.948,77 TL
• 1 Temmuz-31 Aralık 2026: 73.729,87 TL

Her tam çalışma yılı için 30 günlük giydirilmiş brüt ücret esas alınır; ancak fesih tarihindeki tavan aşılamaz. Hak kazanma, iş sözleşmesinin sona erme nedenine göre ayrıca değerlendirilir.

Gayrimenkul alım-satımında tapu işlemleri kritik öneme sahiptir. Yanlış veya eksik işlemler büyük maddi kayıplara yol açabilir.

Satın almadan önce kontrol edilmesi gerekenler:

• Tapu kaydı: Güncel tapu belgesi inceleyin
• Şerh ve beyanlar: İpotek, haciz, şufa hakkı var mı?
• İmar durumu: Yapı ruhsatı ve iskan belgesi
• Belediye borçları: Emlak vergisi, su, doğalgaz borçları
• Kat mülkiyeti: Aidat borçları, yönetim planı

Tapu devri sırasında:

• Satış bedelini tam ve doğru beyan edin
• Ödemeyi banka kanalıyla yapın
• Tapu harçlarını zamanında yatırın
• Sigorta poliçelerini devralın veya iptal edin

Önemli: Tapu işlemi öncesi mutlaka bir avukata danışmanızı ve gerekli kontrolleri yaptırmanızı öneririz.

İşe iade davası açmak için:

• İşyerinde en az 30 işçi çalışıyor olmalı
• En az 6 ay kıdeminiz olmalı
• Fesih tarihinden itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurulmalı
• Arabuluculuk anlaşmazlıkla biterse 2 hafta içinde dava açılmalı

Hayır, çoğu dava türünde Türkiye'ye gelmenize gerek yoktur.

Bulunduğunuz ülkedeki Türk Konsolosluğu aracılığıyla çıkartacağınız vekaletname ile avukatınız sizin adınıza tüm süreci yürütebilir.

İstisna: Boşanma davalarında veya bazı ceza davalarında hakimin sizi bizzat dinlemek istemesi durumunda bir kez duruşmaya katılmanız gerekebilir.

Yurt dışı müvekkillerimiz için sunduğumuz Online Danışmanlık hizmetinden faydalanabilirsiniz.

Mobbing, çalışana sistematik olarak uygulanan psikolojik baskıdır. Belirtileri:

• Sürekli eleştiri ve aşağılama
• İş dışı bırakma
• Dedikodu yayma
• Aşırı iş yükü veya işsiz bırakma

Mobbing ispat edilirse manevi tazminat ve işten ayrılma durumunda kıdem tazminatı alınabilir.

Uzlaşma, bazı suçlarda mağdur ve şüphelinin bir uzlaştırmacı aracılığıyla anlaşmasıdır. Anlaşma sağlanırsa kovuşturma yapılmaz veya düşer.

Uzlaşma kapsamındaki suçlar:

• Kasten yaralama (basit)
• Taksirle yaralama
• Tehdit
• Konut dokunulmazlığını ihlal
• İş ve çalışma hürriyetinin ihlali
• Hakaret
• Kişilerin huzur ve sükununu bozma
• Mala zarar verme
• Hırsızlık (basit)
• Dolandırıcılık (basit)
• Güveni kötüye kullanma

Uzlaşmanın avantajları:

• Sabıka kaydı oluşmaz
• Dava masraflarından kurtulursunuz
• Süreç mahkemeye göre çok daha kısa
• Gizlilik esastır

Uzlaşma teklifini kabul etmeden önce avukatınıza danışmanızı öneririz.

Evet, YC Hukuk olarak ofisimize gelemeyen müvekkillerimiz için dijital çözümler sunuyoruz.

Hizmet Kanalları:

• Zoom / Google Meet üzerinden görüntülü görüşme
• WhatsApp üzerinden hızlı danışmanlık
• E-posta yoluyla dosya inceleme

Hemen görüşmek için Randevu Al sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Tapu devri işlemleri:

1. Tapu müdürlüğünden randevu alın
2. Satış vaadi veya sözleşme hazırlayın
3. Alıcı ve satıcı tapu müdürlüğüne gidin
4. Harç ve döner sermaye ücretini ödeyin
5. Devir işlemi tamamlanır

2026 tapu harcı: Satış bedeli üzerinden %4 (alıcı %2, satıcı %2).

Konut ve çatılı işyeri kiralarında artış üst sınırı, yenileme ayından önce açıklanan TÜFE on iki aylık ortalama değişim oranına göre belirlenir. Oran her ay değişir.

Temmuz 2026 içinde yenilenen sözleşmeler için üst sınır %32,03 olarak dikkate alınır. Sözleşmedeki daha düşük oran geçerliliğini koruyabilir. Beş yılı aşan ilişkilerde kira tespit davası ayrıca gündeme gelebilir.

TÜİK Haziran 2026 TÜFE verisi

6698 sayılı KVKK kapsamında haklarınız:

• Verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme
• İşleme amacını ve amaca uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme
• Yurt içi/dışı aktarılan kişileri bilme
• Eksik/yanlış verilerin düzeltilmesini isteme
• Verilerin silinmesini talep etme
• Otomatik işleme sonuçlarına itiraz

İlgili kişi veri sorumlusuna yazılı olarak; KEP, güvenli elektronik imza, mobil imza, daha önce bildirdiği kayıtlı e-posta adresi veya başvuru uygulaması üzerinden başvurabilir.

Başvuruda talep ve kimliği belirlemeye yeterli bilgiler bulunmalıdır. Gereğinden fazla kimlik verisi istenmemeli; doğrulama yöntemi başvuruyla orantılı olmalıdır. Veri sorumlusu kural olarak en geç 30 gün içinde cevaplar. Ret, yetersiz cevap veya süresinde cevap verilmemesi hâlinde Kurula şikâyet yolu değerlendirilebilir.

2026 yılındaki başlıca KVKK idari para cezası aralıkları şöyledir:

• Aydınlatma yükümlülüğüne aykırılık: 85.437-1.709.200 TL
• Veri güvenliği yükümlülüğüne aykırılık: 256.357-17.092.242 TL
• Kurul kararlarına aykırılık: 427.263-17.092.242 TL
• VERBİS kayıt ve bildirim yükümlülüğüne aykırılık: 341.809-17.092.242 TL
• Standart sözleşme bildirim yükümlülüğünün ihlali: 90.308-1.806.377 TL

Somut ceza ihlalin niteliğine göre belirlenir; bazı fiiller ayrıca Türk Ceza Kanunu kapsamında sonuç doğurabilir.

KVKK resmî 2026 ceza tablosu

Her çerez için açık rıza gerekmez. Hizmetin çalışması veya kullanıcının açıkça talep ettiği işlev için zorunlu çerezler, uygun hukuki sebep ve aydınlatma ile kullanılabilir.

Analitik, profilleme ve reklam çerezleri ise amaç ve teknolojiye göre çoğunlukla önceden geçerli rıza gerektirir. Kabul kadar kolay ret seçeneği sunulmalı; rıza verilmeden bu çerezler çalıştırılmamalı ve tercihler değiştirilebilmelidir.

Sadece banner bulunmaması otomatik ve sabit bir ceza anlamına gelmez; değerlendirme veri işleme faaliyetinin hukuka uygunluğuna göre yapılır.

Veri sorumlusu, kişisel veri ihlalini öğrendiğinde Kişisel Verileri Koruma Kuruluna gecikmeksizin bildirmelidir. Kurulun 2019/10 sayılı kararında “en kısa süre” kural olarak ihlalin öğrenilmesinden itibaren 72 saat olarak yorumlanmıştır. İhlalden etkilenen kişilere de makul olan en kısa sürede, uygun yöntemle bildirim yapılmalıdır.

Bildirim içeriği, gecikme gerekçesi, etkilenen kişi ve veri kategorileri ile alınan önlemler kayıt altına alınmalıdır. Yaptırım otomatik veya sabit değildir; ihlalin niteliği ve yükümlülüklere uyum birlikte değerlendirilir.